City Walk, Dubai · Meraas

Verve City Walk — Whole Floor (8 Residences)

отAED 30.66M

Особенности

• Целый этаж на 8 резиденций: четыре 1BR, две 2BR, две 3BR — гибкий актив под аренду и перепродажу по частям.
• 9 645 sqft единой площадью — держите этаж целиком одним лотом или разделяете на резиденции под разные сценарии.
• Панорама на Burj Khalifa, City Walk и Jumeirah в одной линии остекления — виды, которые поддерживают ликвидность и ставку аренды.
• Около 5 минут до Downtown и 2 минут до Sheikh Zayed Road — деловой центр и трассы рядом, аренда идёт легче.
• От Meraas, в пешеходном центре City Walk — застройщик и локация, которые исторически хорошо держат стоимость.
• Off-plan по переуступке: входите в уже стартовавший проект по текущей цене, план оплаты — до сдачи Q3 2028, с потенциалом роста к вводу.
• Потенциальная доходность: около 6,2% валовая и 4,7% нетто — ориентир по денежному потоку для расчёта модели.